Управляющие компании не установили цивилизованные отношения с партнерами
Управляющие компании не установили  цивилизованные отношения с партнерами
15.03.2010

УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ НЕ УСТАНОВИЛИ ЦИВИЛИЗОВАННЫЕ ОТНОШЕНИЯ С ПАРТНЕРАМИ

За первые месяцы года система ЖКХ Калининграда задолжала энергетикам более 30 миллионов рублей.

И эти цифры – показатель ряда серьезных проблем, сложившихся на рынке коммунальных услуг. И главная из них заключается в том, что в большинстве своем управляющие компании пока не смогли установить цивилизованные отношения с партнерами.

Наиболее характерный пример ведения «бизнеса» на рынке коммунальных услуг — ООО «Эдельвейс», длительное время обслуживавшее пос. Космодемьянского. За срок своего существования УК задолжала энергетикам более 17 миллионов рублей. И при этом исправно собирала с жильцов деньги за потребленную электроэнергию в местах общего пользования. Но в Энергосбыт они не поступали. О судьбе миллионов можно только гадать.

Суды всех инстанций компания проиграла. Но в «Янтарьэнерго» деньги не вернулись – «Эдельвейс» объявлен банкротом.

Но самое удивительное, что вместо управляющей компании-неплательщика нежданно-негаданно возник ее клон – ООО «УК Эдельвейс». Название отличается только двумя буквами, а руководитель – тот же Е.Хапанциева. И тот же стиль во взаимоотношениях с энергетиками – директор УК заявила о нежелании заключать договор с «Янтарьэнерго», а значит, и платить за электроэнергию.

Конечно, в конце концов судебные инстанции все ставят на свои места. Но ситуаций, подобно той, что возникла с «Эдельвейсом», не возникло, если бы администрация Калининграда выработала четкие принципы выбора управляющих компаний. С учетом их репутации. И можно добавить – долговой истории. Ведь тому, кто взял кредит в банке и нарушил сроки расчетов, — новый кредит не дадут. А коммунальщики, запятнавшие себя нарушением финансовых обязательств, недобросовестным выполнением своих обязательств перед партнерами и жильцами, имеют возможность вновь свободно сколачивать капитал в ущерб калининградцам.